FINANZAS Y BANCA EN BOLIVIA

27 marzo 2015

José Miguel Insulza en “Conversando con CAF” se refiere al restablecimiento de las relaciones diplomáticas entre Cuba y Estados Unidos

A meses de terminar su gestión en la OEA, José Miguel Insulza conversó con Enrique García sobre los logros del organismo bajo su gestión y los desafíos aún pendientes
(Caracas, 24de marzo de 2015).Poco antes de finalizar su mandato como líder de la Organización de los Estados Americanos (OEA), el político y diplomático chileno José Miguel Insulza, realizó un balance de los logros más importantesde su gestión, y entre ellos destacóla disminución sustantiva de conflictos entre los países de la región y la necesidad de plantear nuevas políticas para combatir las drogas a nivel hemisférico.

Enrique García, presidente ejecutivo de CAF -banco de desarrollo de América Latina- tuvo la oportunidad de conversar con Insulza, quien lideró la organización por una década. El encuentro tuvo lugar en Londres, durante la segunda edición de “Conversando con CAF”, un programa dedicado al análisis de temas de impacto para América Latina.

Entre sus declaraciones, Insulza hizo referencia al reciente acercamiento entre Estados Unidos y Cuba. “Por primera vez va a estar Cuba; las 35 naciones independientes de América van a estar sentadas ahí, y ese es un gran logro”, comentó Insulza sobre la VII Cumbre de las Américas, que se llevará a cabo en Panamá del 10 al 11 de abril y será la última que presida como secretario general de la OEA.

Insulza recordó que aunque el restablecimiento de relaciones diplomáticas entre Cuba y Estados Unidos se consolidó en 2014, la reincorporación de Cuba al sistema interamericano se venía tratando en la OEA desde 2009, cuando el organismo votó por unanimidad levantar las sanciones a ese país.

Insulza y García conversaron también sobre la cooperación entre los organismos multilaterales, la problemática de las drogas y el papel de América Latina en el escenario mundial.

Coincidieron en que a pesar de las buenas relaciones políticas y económicas entre los países de las Américas, la falta de consenso debilita a la región. “América Latina tiene todo el potencial para ser un jugador importante a nivel mundial”, señaló García. “Sin embargo, hay demasiadas fragmentaciones en las posiciones sobre los temas globales”.

En cuanto a la problemática de las drogas, Insulza habló de la importancia de encontrar mecanismos más efectivos para combatir el problema a nivel regional, entre los que consideró la legalización controlada.

Respecto al futuro de la organización –al frente de la cual el recientemente electo Secretario General, Luis Almagro, asumirá funciones en el mes de mayo- Insulza señaló, retomando las palabras de su fundador Don Alberto Lleras Camargo, que “la OEA va ir donde los países miembros quieran que vaya”.

Bolivia firma con Corea del Sur acuerdo para crédito de $us 250 millones

Bolivia suscribió un acuerdo marco de línea de crédito por 250 millones de dólares con Corea del Sur para financiar construcción de carreteras y obras de infraestructura en el país, informó hoy el ministro de Planificación del Desarrollo, René Orellana.

"Se ha suscrito un acuerdo marco de línea de crédito con el Vice Primer Ministro de Corea del Sur por 250 millones de dólares con tasa de interés de 0,1 por ciento a 20 años plazo, para financiar infraestructuras en el país", dijo.

Orellana, quien se encuentra en el país asiático donde participa en una reunión de gobernadores del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), manifestó que se abrieron posibilidades de acceder a otros préstamos de otras agencias de cooperación.

En contacto telefónico con la Red Patria Nueva, citó por ejemplo el Banco Europeo y la Agencia Francesa de Desarrollo.

Explicó que en el caso de la primera entidad, Bolivia podría obtener créditos para el apoyo del desarrollo sostenible, en ese marco se perfila una solicitud de 200 millones de euros anuales con una tasa de interés de 1,3 por ciento, que permitiría realizar inversiones en carreteras.

"Me reuní con el Banco Europeo que tiene un capital de más de 2 mil millones de euros para apoyo al desarrollo sostenible y acordamos solicitar un monto de 200 millones de euros anuales con una tasa de interés muy preferencial que está alrededor de 1.2, 1.3 por ciento", indicó.

Mientras que con la segunda agencia, dijo que los posibles créditos se destinarían a temas de energía renovable.

Agregó que "también estamos gestionando inversiones con el Banco Japonés para geotérmica por 50 millones de dólares y otra etapa de otros 50 millones más".

El crédito de vivienda social no alcanza para un departamento

Las entidades financieras ofrecen créditos para acceder a una vivienda de interés social sin cuota inicial, pero el valor de la mayoría de los departamentos en oferta supera los topes establecidos de estos préstamos y la capacidad de pago de los interesados en obtener ese financiamiento.
Tras una revisión de las secciones de clasificados de tres medios impresos paceños, se verificó que de 110 anuncios sólo 17 -el 15,5%- ofrecían inmuebles con precios similares a los topes de los créditos de vivienda social, con tasas del 5,5%, 6% y 6,5%, según el Decreto Supremo 1842.
Las ofertas fueron seleccionados de acuerdo con la zona; en el Sur y en el centro están las principales propuestas de venta y en menor proporción en el casco viejo de la ciudad.
Hay garzonier a la venta desde 40.000 dólares -con una sola habitación-, pero la mayoría de los inmuebles tiene un valor cercano a 130 mil dólares y algunos bordean los 200 mil dólares.
El máximo crédito de vivienda que puede otorgar una entidad financiera, sin aporte inicial, es de hasta 400 mil UFV (Unidad de Fomento a la Vivienda) o 117.150 dólares, con una tasa de 6,5% . La UFV se cotizaba en 2,03841 bolivianos el 26 de marzo.


Para obtener el financiamiento destinado a la compra de un departamento de 40.000 dólares, ubicado en Sopocachi -con una habitación, baño y cocina-, una persona debe contar con un ingreso mensual de aproximadamente 5.000 bolivianos; la cuota mensual sería de 1.986 bolivianos y la tasa de interés sería de 5,5%, según el cálculo online en el Banco Bisa.

Las ofertas son variadas. En la zona de Miraflores un departamento de tres dormitorios de 142 metros cuadrados está en 124 mil dólares; en Calacoto, uno de tres dormitorios con garaje y dependencias, de 165 metros cuadrados, tiene un valor de 199 mil dólares; en Achumani, otros dos de tres dormitorios, de 146 metros cuadrados, y 143 metros cuadrados, a 122 mil dólares y 108 mil dólares, respectivamente.
En Huaycollo un departamento de 142 metros cuadrados y tres dormitorios vale 123 mil dólares; en la calle Aspiazu, uno de 170 metros cuadrados con cuatro dormitorios cuesta 140 mil dólares; un dúplex en la plaza Abaroa con tres dormitorios se oferta en 155 mil dólares; en Sopocachi, en la avenida 20 de Octubre, uno de tres dormitorios cuesta 195 mil dólares; en Cota Cota, otro de 150 metros cuadrados se vende en 155 mil dólares. Uno de los departamentos más caros, en Achumani, vale 282 mil dólares.

Los más económicos están en Obrajes, Irpavi, Los Pinos, Chasquipampa, Pampahasi, Villa El Carmen, Villa Fátima y otros.

La mayoría de las entidades otorga préstamos sin cuota inicial en cumplimiento del decreto 2136, que obliga a la banca a aportar el 6% de las utilidades netas de 2014 para la constitución de un fondo de garantía para créditos de vivienda social.

Sube la demanda de inmuebles
Inmobiliarias Según una consulta realizada a tres inmobiliarias de la ciudad, desde hace aproximadamente dos meses subió la demanda de inmuebles, pero la mayoría de los interesados sólo consulta y no siempre se concreta una venta. Aseguraron que los precios de los terrenos, departamentos y casas son similares a los de la pasada gestión.
Construcción El presidente de la Cadeco, Franklin Pérez, aseguró que hay viviendas sociales a 280 dólares por metro cuadrado construido, pero a esa cifra hay que sumarle el costo del terreno. También cuestan de 400 a 600 dólares por metro cuadrado, según la zona.

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