Modalidades de leasing: Financiero y Operativo

a) Financiero el operador de leasing adquiere, compra, importa, obtiene, es decir financia un bien escogido por el usuario. Este identifica el bien que necesita, el cual es entregado por el operador al usuario en leasing, es decir el usuario puede escoger el bien inmueble, maquinaria y equipo, etc.

b) Operativo El operador de leasing no tiene que comprar el bien sino que ya lo tiene, cuando el usuario se lo pide esta en “vitrina” entonces lo que hace el operador es simplemente entregarlo al usuario bajo leasing, sin necesidad de conseguirlo.

Concepto de EL leasing

Contrato por el cual una persona jurídica regulada, llamada operador de leasing entrega un bien inmueble o mueble a otra persona llamada usuario con el compromiso de que este usuario pague una contraprestación llamada canon de arrendamiento, otorgando el derecho al usuario de que una vez concluido el plazo de arrendamiento puede ejercitar una opción de compra sobre el bien arrendado, pagando una suma adicional. En este caso el operador de leasing imputara los gastos o los montos de arrendamiento como parte del precio del bien. To lease significa arrendar o alquilar.

PRESENTACION DEL BISA LEASING

Grcias a Ingenieria Legal tenemos esta explicacion de lo que es el Leasing.

El reporto

Contrato por el cual una entidad bancaria basado en el contrato de venta con pacto de retroventa o pacto de rescate, recibe de un usuario un titulo con el compromiso de revenderlo o devolverlo en transferencia al usuario dentro del plazo determinado. A su vez el banco lo transfiere a otra persona, exigiendo de esa persona el compromiso de vender nuevamente el titulo dentro de un plazo mayor al primero. Ej. Una empresa A tiene un deposito a plazo fijo por un millón con vencimiento dentro de 30 días. El usuario vende el deposito a plazo fijo bajo la modalidad de reporto pidiendo que se transfiera a un usuario u otro banco para que le devuelva en transferencia a 30 días, ese usuario también lo puede transferir para que otro le devuelva en 10 días, al final del plazo máximo el titulo vuelve al usuario inicial luego de un conjunto de operaciones de financiamiento entre los participantes.

La operación de anticipo

Operación por la cual una entidad bancaria otorga a favor del usuario un monto de dinero en calidad de préstamo a corto plazo. A cambio el banco recibe en garantía un titulo valor (se entiende endosado en garantía). El titulo es devuelto al usuario cuando paga el préstamo de corto plazo y el banco cobra naturalmente una tasa de interés activa por el préstamo de corto plazo.

Carta de crédito

Documento que es emitido por un banco en mérito del contrato llamado “Contrato de carta de crédito” La carta no es mas que un documento u orden que emite un banco para que otro banco, normalmente su corresponsal, en otro país pague una suma de dinero a la orden de la persona citada en la carta de crédito al momento de su prestación o al cumplimiento de alguna condición especial. El banco recibe garantías del usuario bajo las modalidades explicadas. Cabe notar que la carta de crédito no puede ser utilizada por el usuario en partes. La carta tiene un monto fijo que no puede ser fraccionado a discreción del usuario. Las diferencias en entre la línea de crédito y la carta de crédito son:

a) La carta de crédito es endosable, la línea de crédito no tiene representación
cartular.

b) La línea de crédito puede ser utilizada por el 100% o
menos, la carta de crédito siempre por el 100%.

c) La línea de crédito no necesita de otro documento que la instrucción del
acreditado bajo cualquiera de las modalidades explicadas; la carta de crédito
necesita la presentación de la carta

Apertura de crédito lo línea de crédito

ES un contrato por el cual una entidad bancaria pone a disposición del usuario llamado acreditado, una suma de dinero que puede ser solicitada en cualquier momento a partir de la otorgacion de la línea de crédito ya sea en su totalidad o en partes que sumadas no deben superar el total o limite de la línea de crédito. A cambio el banco recibe del usuario o acreditado una cantidad de bienes en garantía que respalden suficientemente la línea de crédito. Naturalmente los interese debidos por la cantidad desembolsada no corren desde la firma del contrato sino desde la fecha de desembolso. Una línea de crédito puede ser manejada mediante la instrucción del acreditado, la cual se puede plasmar en cartas de instrucción, cheques, tarjeta de crédito u otras formas modernas como instrucciones vía email o fax, especificando que el pago o desembolso se realice contra “La línea de crédito XXX”

CONTRATOS Y SERVICIOS BANCARIOS NOCIONES ELEMENTALES

Concepto

Servicios prestados por la banca que se plasman en contratos y no solamente se limitan al ámbito bancario sino también al ámbito financiero: es decir que existen entidades que realizan actividades financieras especiales como son aquellas destinadas o relacionadas con los servicios de factoiring que son productos financieros que también necesitan de una autorización especial como la banca y que también son objeto de fiscalización por la superintendencia de Bancos y entidades financieras.

Clases de contratos y servicios bancarios y/o financieros

Reglas especiales – Solidaridad
En este tipo de operaciones por efecto de la ley se presume la solidaridad y la indivisibilidad en las operaciones contradigas.


Es importante distinguir entre contratos y servicios bancarios y o financieros. Los contratos generan en el banco una utilidad reflejada en un interés o en su caso generan la obligación del banco de pagar una suma también llamada interés, estos son los contratos que surgen de las operaciones activas y pasivas. En las operaciones activas el banco realiza una operación de colocación de recursos financieros en el mercado. Es decir prestan inyectan dinero en el mercado a cambio de lo cual perciben una tasa de interés, rédito, utilidad, beneficio llamado tasa activa bancaria. Las operaciones correspondientes a operaciones pasivas entrañan la captación de recursos del mercado. A cambio, el banco paga un interés llamada tasa pasiva bancaria. Cuando la operación no es activa ni pasiva, entonces adopta el nombre de neutra. En este caso el banco o entidad financiera no percibe un interés sino una comisión. Esta operación es llamada también servicio. La diferencia entre la tasa pasiva y la activa se llama SPREAD bancario, utilidad bancaria o profit.